Estimation théorique
Impasse la Grande Bastide,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse la Grande Bastide,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 545.000€ et 615.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.450€ et 6.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 545.000€ et 615.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 10 | ALL DES MAS FLEURIS | 4 | 80 | 165 | 300000€ | 3750€ |
2021-07-12 | 14 | ALL DES MAS FLEURIS | 5 | 80 | 5 | 365000€ | 4563€ |
2021-03-04 | 40 | IMP DE CERENDIER | 3 | 67 | 159 | 395000€ | 5896€ |
2019-07-04 | 12 | IMP DE CERENDIER | 4 | 76 | 124 | 400000€ | 5263€ |
2023-06-29 | 48 | IMP DE CERENDIER | 3 | 85 | 194 | 439000€ | 5165€ |
2022-01-20 | 130 | IMP DES CHENES | 2 | 80 | 1023 | 822000€ | 10275€ |
2023-01-20 | 378 | AV DES PRATS | 5 | 110 | 445 | 700000€ | 6364€ |
2023-01-26 | 419 | AV DES LAVANDIERES | 3 | 95 | 441 | 540000€ | 5684€ |
2021-12-06 | 29 | ALL MI REGALI | 5 | 132 | 625 | 577400€ | 4374€ |
2022-01-24 | 499 | RTE DE LA GARE | 4 | 92 | 377 | 400000€ | 4348€ |
2020-05-29 | 87 | IMP DE CERENDIER | 3 | 67 | 140 | 144770€ | 2161€ |
2019-09-23 | 435 | AV DES PRATS | 4 | 86 | 0 | 350200€ | 4072€ |
2019-08-09 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 65 | 113 | 305000€ | 4692€ |
2020-03-16 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 63 | 104 | 319700€ | 5075€ |
2021-08-02 | 46 | ALL LUCILE | 3 | 52 | 71 | 325100€ | 6252€ |
2021-05-17 | 984 | CHE SAINT ROCH | 3 | 68 | 418 | 376000€ | 5529€ |
2022-09-21 | 9028 | LA BAOU | 3 | 55 | 640 | 1510300€ | 27460€ |
2022-08-22 | 1142 | CHE SAINT ROCH | 4 | 94 | 948 | 609000€ | 6479€ |
2022-01-07 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 4 | 100 | 992 | 280000€ | 2800€ |
2020-02-24 | 1069 | CHE SAINT ROCH | 4 | 120 | 500 | 570000€ | 4750€ |
2021-06-21 | 9013 | LA BAOU | 2 | 51 | 260 | 260000€ | 5098€ |
2019-07-31 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 5 | 150 | 997 | 852960€ | 5686€ |
2021-06-16 | 30 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 112 | 371 | 210000€ | 1875€ |
2019-10-03 | 340 | IMP DES VALERIANES | 4 | 81 | 645 | 255200€ | 3151€ |
2020-01-27 | 572 | CHE SAINT ROCH | 3 | 53 | 273 | 317100€ | 5983€ |
2022-03-08 | 7 | IMP DES CYCAS | 4 | 96 | 0 | 447400€ | 4660€ |
2022-01-18 | 531 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 60 | 474 | 524454€ | 8741€ |
2020-04-10 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 707 | 420000€ | 3088€ |
2022-07-07 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 500 | 1109360€ | 8157€ |
2022-06-17 | 381 | CHE DE TOULON | 4 | 80 | 1570 | 610000€ | 7625€ |
2021-11-30 | 494 | CHE SAINT ROCH | 5 | 140 | 0 | 770000€ | 5500€ |
2019-06-20 | 123 | MTE DE LA CALADE | 4 | 93 | 537 | 670000€ | 7204€ |
2021-01-26 | 225 | IMP DES VALERIANES | 4 | 101 | 84 | 499000€ | 4941€ |
2021-06-14 | 46 | ALL DES TERRIERS | 4 | 91 | 728 | 435000€ | 4780€ |
2020-02-03 | 572 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 115 | 700 | 560000€ | 4870€ |
2020-09-08 | 412 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 96 | 1029 | 392700€ | 4091€ |
2021-12-06 | 502 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 101 | 516 | 504120€ | 4991€ |
2020-05-29 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 66 | 344 | 487000€ | 7379€ |
2022-02-07 | 501 | CHE SAINT ROCH | 5 | 94 | 383 | 602520€ | 6410€ |
2019-07-30 | 101 | MTE DE LA CALADE | 3 | 67 | 676 | 485000€ | 7239€ |
2023-06-13 | 36 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 112 | 806 | 650000€ | 5804€ |
2021-05-10 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 326 | 539650€ | 5996€ |
2022-11-03 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 326 | 597350€ | 6637€ |
2021-11-17 | 233 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 128 | 889 | 499900€ | 3905€ |
2020-04-22 | 93 | CHE DE PIERREDON | 5 | 146 | 981 | 355500€ | 2435€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DE TERRON | 3 | 62 | 812 | 385000€ | 6210€ |
2020-07-09 | 422 | CHE SAINT ROCH | 5 | 88 | 0 | 345250€ | 3923€ |
2022-12-06 | 676 | BD DE CABRY | 3 | 60 | 496 | 420000€ | 7000€ |
2021-10-25 | 173 | CHE DE PIERREDON SUD | 3 | 79 | 554 | 385000€ | 4873€ |
2022-11-14 | 329 | MTE DE LA CALADE | 4 | 128 | 528 | 720000€ | 5625€ |
2022-03-29 | 68 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 217 | 402000€ | 5025€ |
2022-10-27 | 1033 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 210 | 800 | 1268500€ | 6040€ |
2022-02-24 | 68 | ALL DES CHENES | 5 | 144 | 679 | 866582€ | 6018€ |
2019-07-29 | 94 | IMP DES ANEMONES | 4 | 75 | 441 | 499000€ | 6653€ |
2021-07-29 | 1281 | AV DE LA CALADE | 3 | 72 | 0 | 339000€ | 4708€ |
2023-01-09 | 353 | CHE DE PIERREDON SUD | 4 | 78 | 582 | 389000€ | 4987€ |
2021-09-30 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 139 | 813 | 878100€ | 6317€ |
2019-05-28 | 322 | CHE DE LA CONFERENCE | 5 | 162 | 500 | 723000€ | 4463€ |
2020-09-11 | 1240 | AV DE LA CALADE | 5 | 94 | 325 | 336207€ | 3577€ |
2019-11-05 | 1111 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 71 | 1072 | 621395€ | 8752€ |
2021-04-12 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 60 | 411 | 335000€ | 5583€ |
2022-04-29 | 246 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 110 | 480 | 629000€ | 5718€ |
2019-11-13 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 600000€ | 5607€ |
2022-03-24 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 750000€ | 7009€ |
2019-07-09 | 46 | ALL DU GRAND LARGE | 5 | 140 | 586 | 717500€ | 5125€ |
2020-12-10 | 203 | ALL DES CHENES | 4 | 135 | 774 | 435000€ | 3222€ |
2020-01-16 | 232 | CHE DE LA CONFERENCE | 3 | 83 | 500 | 425000€ | 5120€ |
2019-08-28 | 151 | IMP BEL AIR | 4 | 155 | 641 | 594850€ | 3838€ |
2021-05-12 | 1030 | RTE DE LA GARE | 6 | 176 | 812 | 619000€ | 3517€ |
2023-05-31 | 279 | AV DES POILUS | 5 | 96 | 275 | 1224990€ | 12760€ |
2022-07-29 | 56 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 90 | 280 | 474450€ | 5272€ |
2020-01-08 | 1100 | AV DE LA CALADE | 5 | 128 | 558 | 458700€ | 3584€ |
2019-08-05 | 57 | CHE DU HAMEAU | 4 | 80 | 528 | 397190€ | 4965€ |
2023-03-28 | 57 | CHE DU HAMEAU | 4 | 80 | 528 | 420000€ | 5250€ |
2021-06-10 | 45 | PL DU VIEUX FOUDRE | 4 | 106 | 325 | 420000€ | 3962€ |
2020-07-06 | 136 | IMP DE L ERMITAGE | 3 | 69 | 575 | 720000€ | 10435€ |
2021-06-29 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 66 | 66 | 284000€ | 4303€ |
2023-06-26 | 9020 | RTE DE LA GARE | 2 | 43 | 575 | 650000€ | 15116€ |
2019-10-25 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 44 | 66 | 215000€ | 4886€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DE LA BUGE | 4 | 110 | 830 | 4147460€ | 37704€ |
2021-03-08 | 103 | CHE SAINT ROCH | 1 | 40 | 144 | 250700€ | 6268€ |
2021-08-31 | 152 | MTE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 279 | 335350€ | 8384€ |
2019-10-10 | 83 | CHE DE LA CONFERENCE | 6 | 185 | 1800 | 986050€ | 5330€ |
2022-09-27 | 103 | CHE SAINT ROCH | 2 | 53 | 231 | 385800€ | 7279€ |
2020-12-18 | 44 | PL DU PRESSOIR | 5 | 120 | 512 | 375400€ | 3128€ |
2021-12-20 | 143 | CHE DU HAMEAU | 5 | 96 | 1000 | 410000€ | 4271€ |
2021-08-20 | 272 | RUE DU ROUVEAU | 5 | 120 | 483 | 515000€ | 4292€ |
2022-06-16 | 572 | CHE RAOUL COLETTA | 4 | 78 | 896 | 315000€ | 4038€ |
2022-10-25 | 1055 | AV DE LA CALADE | 7 | 165 | 6364 | 749000€ | 4539€ |
2023-01-16 | 1044 | AV DE LA CALADE | 3 | 77 | 0 | 500000€ | 6494€ |
2021-07-07 | 110 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 93 | 721 | 627686€ | 6749€ |
2020-10-30 | 74 | PL DU PRESSOIR | 4 | 85 | 325 | 370620€ | 4360€ |
2019-05-17 | 344 | AV JOSEPH LAUTIER | 3 | 58 | 1012 | 920000€ | 15862€ |
2020-10-12 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 109 | 561 | 672500€ | 6170€ |
2022-10-20 | 70 | CHE DES PASSE ROSES | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DES EUCALYPTUS | 3 | 90 | 320 | 393000€ | 4367€ |
2020-10-29 | 74 | ALL DES LAVANDINS | 4 | 81 | 229 | 445000€ | 5494€ |
2021-01-26 | 104 | RUE JEAN CARBONE | 8 | 186 | 615 | 1097500€ | 5901€ |
2019-06-24 | 152 | AV JOSEPH LAUTIER | 4 | 140 | 605 | 710000€ | 5071€ |
2020-07-08 | 51 | IMP DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 170 | 649220€ | 6303€ |
2020-10-29 | 39 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 149 | 557 | 745000€ | 5000€ |
2023-01-12 | 9008 | AV DE LA CALADE | 4 | 75 | 773 | 690000€ | 9200€ |
2022-03-31 | 160 | AV DE L EUROPE UNIE | 8 | 147 | 560 | 890000€ | 6054€ |
2022-07-27 | 4 | IMP FORTUNE PAUL | 4 | 160 | 330 | 716000€ | 4475€ |
2021-05-11 | 15 | CHE DES PASSE ROSES | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2019-12-10 | 941 | AV DE LA CALADE | 3 | 78 | 285 | 296000€ | 3795€ |
2022-09-07 | 941 | AV DE LA CALADE | 4 | 98 | 378 | 500000€ | 5102€ |
2021-06-25 | 53 | AV JOSEPH LAUTIER | 5 | 149 | 472 | 1050000€ | 7047€ |
2021-10-08 | 164 | BD DE CABRY | 2 | 113 | 365 | 676400€ | 5986€ |
2021-04-26 | 52 | IMP DE LA COTTE | 4 | 80 | 615 | 375000€ | 4688€ |
2023-05-09 | 9008 | LOT LA MILHIERE | 6 | 134 | 322 | 450000€ | 3358€ |
2021-01-26 | 695 | CHE RAOUL COLETTA | 4 | 63 | 774 | 312500€ | 4960€ |
2022-03-25 | 695 | CHE RAOUL COLETTA | 4 | 63 | 774 | 349690€ | 5551€ |
2019-06-07 | 43 | PL DES FAUX POIVRIERS | 4 | 104 | 312 | 400000€ | 3846€ |
2023-06-01 | 133 | MTE DES GALETS | 5 | 125 | 544 | 764350€ | 6115€ |
2019-12-02 | 147 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 100 | 145 | 485000€ | 4850€ |
2022-03-01 | 10 | LOT LA MILHIERE | 4 | 116 | 305 | 625550€ | 5393€ |
2019-05-28 | 83 | IMP DE LA COTTE | 7 | 160 | 1494 | 889232€ | 5558€ |
2022-01-11 | 150 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 57 | 613 | 314370€ | 5515€ |
2021-11-09 | 158 | RUE DES BUDALCIAS | 4 | 147 | 398 | 443400€ | 3016€ |
2022-03-15 | 183 | ALL DES ROSIERS | 5 | 101 | 434 | 430810€ | 4265€ |
2023-06-20 | 308 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 147 | 238 | 528000€ | 3592€ |
2019-09-09 | 263 | ALL DES ROSIERS | 4 | 127 | 760 | 535000€ | 4213€ |
2022-12-27 | 263 | CHE DE L HUIDE | 4 | 85 | 500 | 689000€ | 8106€ |
2022-03-23 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 79 | 312 | 365000€ | 4620€ |
2021-03-31 | 791 | CHE DE LA TOUSQUE | 4 | 60 | 1168 | 480000€ | 8000€ |
2020-07-10 | 125 | ALL DES ROSIERS | 5 | 75 | 540 | 476000€ | 6347€ |
2022-04-08 | 802 | CHE RAOUL COLETTA | 4 | 120 | 0 | 622250€ | 5185€ |
2022-10-03 | 9013 | LOT LA MILHIERE | 4 | 110 | 265 | 345400€ | 3140€ |
2023-05-25 | 281 | TRA DES GALETS | 3 | 90 | 246 | 490000€ | 5444€ |
2019-05-16 | 443 | MTE DE FONT VERT | 4 | 64 | 0 | 293000€ | 4578€ |
2022-05-11 | 38 | CHE DE PIERREDON ANNEXE | 5 | 165 | 800 | 827800€ | 5017€ |
2019-08-23 | 16 | IMP ESTEVE HAUT | 3 | 84 | 1000 | 440000€ | 5238€ |
2021-09-07 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 89580€ | 3583€ |
2022-12-20 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 125000€ | 5000€ |
2022-08-31 | 803 | AV DE LA CALADE | 3 | 80 | 830 | 377358€ | 4717€ |
2021-07-26 | 409 | MTE DE FONT VERT | 3 | 60 | 0 | 402150€ | 6703€ |
2021-08-27 | 391 | CHE DE L HUIDE | 3 | 85 | 0 | 509000€ | 5988€ |
2020-06-12 | 93 | CHE MORTIER | 3 | 108 | 1500 | 394400€ | 3652€ |
2022-12-19 | 61 | IMP DE LA GARRIGUE | 3 | 110 | 80 | 1020000€ | 9273€ |
2021-10-19 | 480 | CHE DE PIERREDON ANNEXE | 1 | 60 | 0 | 182000€ | 3033€ |
2019-08-22 | 607 | CHE DE LA DEVINOTTE | 6 | 153 | 0 | 621505€ | 4062€ |
2019-07-16 | 737 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 1011 | 205000€ | 2050€ |
2022-12-02 | 9100 | ESTEVE-HAUT | 3 | 87 | 690 | 444195€ | 5106€ |
2019-10-31 | 582 | AV DE LA CALADE | 4 | 128 | 866 | 630000€ | 4922€ |
2021-12-16 | 555 | BD DES ECOLES | 4 | 78 | 516 | 700000€ | 8974€ |
2020-06-03 | 743 | CHE DE LA DEVINOTTE | 4 | 124 | 1000 | 519400€ | 4189€ |
2022-02-21 | 743 | CHE DE LA DEVINOTTE | 4 | 124 | 1000 | 531900€ | 4290€ |
2022-04-11 | 9025 | ESTEVE-HAUT | 5 | 117 | 600 | 750000€ | 6410€ |
2021-04-20 | 207 | TRA DES GALETS | 6 | 160 | 901 | 590000€ | 3688€ |